Kiwi Verdal - Holbergs plass
På Holbergs plass i Verdal utvikler NorgesGruppen Eiendom Midt-Norge AS en ny KIWI dagligvarebutikk. Prosjektområdet ligger ved hovedinnfartsåren til Verdal sentrum, mellom Hamnevegen og Magnus den godes veg, og omfatter en ubebygd tomt på et område som totalt er ca. 6,3 daa.
KKn har bistått i utviklingen av prosjektet og koordinert arbeidet med underlag til ny detaljreguleringsplan for Holbergs plass. Reguleringsarbeidet omfatter blant annet rammer for plassering og utforming av nytt forretningsbygg, parkering, varelevering og renovasjon samt nødvendige trafikk- og adkomstløsninger. Forslag til ny detaljreguleringsplan ble sendt inn til Verdal kommune før sommeren 2026.
Prosjektet omfatter ny Kiwi-butikk med tilhørende kundeparkering, gang- og sykkeladkomst, varelevering og renovasjon. Prosjekteringen tar utgangspunkt i NorgesGruppens KIWI-mal, som angir krav og føringer for blant annet utforming, funksjoner, tekniske løsninger og materialvalg. Løsningene tilpasses samtidig den aktuelle tomten, reguleringsmessige forhold, teknisk regelverk og prosjektets øvrige rammebetingelser. Tomtens plassering mellom to trafikkerte fylkesveger stiller blant annet krav til gode løsninger for adkomst og trafikksikkerhet.
KKn har rollen som prosjekteringsleder (PGL) og leder og koordinerer den tverrfaglige prosjekteringen frem mot konkurransegrunnlag for totalentreprise. Som del av prosjekteringen koordineres løsningene tett med KIWI som bruker av bygget. KIWI utarbeider blant annet butikkplaner med butikkinnredning, som koordineres mot byggets utforming og de ulike prosjekteringsfagene. Dette skal sikre gode løsninger og effektiv flyt i butikken, samtidig som kravene i KIWI-malen og byggherrens øvrige krav ivaretas. KKn følger opp grensesnitt og avhengigheter mellom til sammen 13 fag og sørger for at løsninger for bygg, tekniske fag, uteområder og infrastruktur koordineres gjennom prosjekteringen.
KKn skal videre utarbeide øvrige tilbudsdokumenter, gjennomføre tilbudsutlysningen og, sammen med byggherren, evaluere mottatte tilbud som grunnlag for valg av totalentreprenør.
KKn ivaretar også rollen som koordinator for prosjektering (KP) etter byggherreforskriften. Som del av dette arbeidet er det gjennomført risikovurdering av prosjekteringen med de prosjekterende, med særlig fokus på å identifisere og følge opp risikoforhold som kan påvirke sikkerhet, helse og arbeidsmiljø i gjennomføringsfasen. KKn skal videre utarbeide SHA-plan for
